- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 731 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 17% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −39 546 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут (204 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Skyblade is an iconic residential landmark set along the prestigious Boulevard in Downtown Dubai, redefining luxury living with its striking blade-inspired architecture and contemporary elegance. Featuring crystalline glass façades, sculpted balconies, and an impressive architectural crown, the tower creates a distinctive skyline presence while offering breathtaking views of the city's most celebrated landmarks. Amenities: Rooftop infinity swimming pool Skyline and Burj Khalifa views Grand luxury lobby Fully equipped fitness centre Landscaped leisure and recreation areas Private pools for selected residences Running track Children's play area Spa and wellness facilities Retail and dining outlets Location Access: 3 mins – Burj Khalifa & Dubai Mall 3 mins – Dubai Opera 10 mins – DIFC 12 mins – Museum of the Future 12 mins – Meydan Hotel & Racecourse 15 mins – Burj Al Arab & Jumeirah Beach Skyblade is set to become one of Downtown Dubai's most distinctive residential addresses, combining iconic architecture, world-class amenities, and an unrivalled location. Offering a seamless blend of luxury, connectivity, and timeless design, it presents an exceptional opportunity for both homeowners and investors seeking a prestigious lifestyle in the heart of the city.
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
