- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 892 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 563 AED
На 48% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −34 056 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 892 кв. фут (176 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 5
- Разрешение DLD
- 7120631000
Описание
- 3 bedrooms - Maid's Room - Full Burj Khalifa view - 1891 Sqft - Vacant on transfer - Close to the Park - Gymnasium - Swimming pool - Cafe - Supermarket The apartment comprises a large living area, a separate dining area, a fully equipped kitchen, a master bedroom with an en-suite, two additional bedrooms with a shared bathroom, a guest bathroom, a maids' room with an en-suite, and a balcony with a full view of the Burj Khalifa. Residents of South Ridge can enjoy the community feel of being close to the park, having a supermarket and cafe next door, as well as facilities on site such as a gymnasium and swimming pool. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
South Ridge 5, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
