- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 021 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 453 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −36 378 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 021 кв. фут (188 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
Описание
Positioned on a high floor, this fully furnished serviced residence offers an expansive built-up area of 2,021 sq. ft., thoughtfully designed to combine elegance, comfort, and world-class hospitality. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, while the spacious balcony provides the perfect setting to relax and enjoy the vibrant city atmosphere. Property Features: * 3 Bedrooms plus Maids Room * 4 Bathrooms * High Floor * Fully Furnished * Chiller Free * Fully Fitted Kitchen * Laundry Room * Floor-to-Ceiling Windows * Spacious Balcony * Serviced Apartment with Twice-Weekly Housekeeping * Concierge Services * Built-up Area: 2,021 sq. ft. * Allocated Parking Building Amenities: * Swimming Pool * State-of-the-Art Fitness Center * Kids Club * Restaurants and Cafés * Barbecue Area * Maid Service * Service Elevators * Complimentary Wi-Fi * Direct Access to Dubai Mall * Walkway Bridge to Dubai Metro * Easy Access to Sheikh Zayed Roa The Address Sky View offers an unparalleled luxury lifestyle in the heart of Downtown Dubai. Ideally located moments from Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and the city’s finest dining and entertainment venues, residents enjoy seamless connectivity and five-star hotel-style living. Combining premium finishes, spacious interiors, and exceptional amenities, this remarkable residence presents a rare opportunity to experience sophisticated urban living in one of Dubai’s most sought-after addresses. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design
Расположение
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
