- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 532 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 460 AED
- Срок сдачи
- Q4 2022
На 30% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −27 576 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 532 кв. фут (142 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2022
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Forte Phase 2 By Emaar
- Здание
- Forte 2
- Разрешение DLD
- 71185320788
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This beautifully designed residence offers a spacious and contemporary layout, featuring elegant interiors, floor-to-ceiling windows, and high-quality finishes that create a bright and sophisticated living environment. The apartment boasts an expansive living and dining area that seamlessly connects to a modern open-plan kitchen equipped with premium fittings and ample storage, making it perfect for both everyday living and entertaining guests. The three generously sized bedrooms are thoughtfully designed with built-in wardrobes and large windows that allow natural light to flow throughout the space, while the master bedroom includes a stylish en-suite bathroom for added comfort and privacy. Residents of Forte Tower 2 enjoy access to world-class amenities including a state-of-the-art fitness center, swimming pool, children’s play area, landscaped leisure spaces, and 24/7 security and concierge services. This exceptional property presents a rare opportunity for both end-users and investors seeking a premium home in one of Dubai’s most sought-after addresses. * BUA: 1,532 Sq Ft * 3 Bedrooms * 2 Bathrooms * Burj view * Furnished * 1 Parking * 4 Years service charge waiver * Facing burj and fountains and opera * Low floor * Vacant
Расположение
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
