- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 781 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 941 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −32 058 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 781 кв. фут (165 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- The Address Residences Dubai Opera
- Разрешение DLD
- 7131139798
Описание
Unit Details: - Vacant Now - Mid Floor - Fully Fitted Kitchen - Open Plan Kitchen - Bathrooms: 3 - 1781.86 sqft - No. of Parking: 2 - Fully Furnished The Address Residences Dubai Opera Tower 1 is a luxury branded residential tower in the prestigious Opera District, Downtown Dubai. Developed by Emaar Properties, it forms part of the twin-tower Address Residences Dubai Opera development and offers premium serviced residences with five-star hospitality-inspired living. Downtown Dubai is the city’s busy tourism hub. A home to the towering Burj Khalifa's skyscraper, with its observation deck, and the dancing Dubai Fountain where crowds gather to watch music and light shows. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
The Address Residences Dubai Opera Tower 1, The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
