- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 512 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −27 162 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут (140 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Act Two
- Разрешение DLD
- 7133776384
Описание
Unit Details: - 3 Bedroom + Maids - Burj and Fountain View - Size: 1,509 SQFT - Bathroom: 4 - Parking: 2 Act One | Act Two boasts an exquisite blend of style and contemporary elegance in its design and craftsmanship. These towers provide residents with effortless access to a range of amenities, including a well-equipped gym, vibrant entertainment options, an exciting nightlife scene, and a variety of upscale restaurants and cafes that cater to diverse tastes. Nestled in the heart of Downtown Dubai‚ Opera District, Act One | Act Two offers stunning panoramic views of the iconic Downtown Dubai skyline. White and Co also offers additional mortgage services free of charge, just mention when contacting Josh for assistance.
Расположение
Act Two, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
