- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 570 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 836 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 19% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −46 260 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 570 кв. фут (239 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering an expansive 2,569.56 sq. ft. of beautifully designed living space, this contemporary residence features spacious interiors, premium finishes, and a modern layout that perfectly balances style and functionality. Ideal for families and investors alike, the apartment provides an elevated lifestyle in one of Dubai's most exciting residential developments. Designed with comfort and elegance in mind, the residence boasts generous living areas, abundant natural light, and high-quality craftsmanship throughout. Property Features: • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • BUA: 2,569.56 Sq. Ft. • Spacious Living & Dining Area • Modern Open-Plan Kitchen • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Finishes • Private Balcony • Dedicated Covered Parking Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Leisure Areas • Children's Play Area • Retail & Dining Outlets • High-Speed Elevators • Concierge Services • 24/7 Security Binghatti Skyblade combines contemporary architecture, premium amenities, and excellent connectivity to Dubai's major business and lifestyle destinations, offering an exceptional opportunity for luxury living and long-term investment.
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
