- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 892 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 563 AED
На 48% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −34 056 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 892 кв. фут (176 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 5
- Разрешение DLD
- 7120631000
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Property Features: - Three Bedroom + Maids - Burj Khalifa View - Balcony - 1,891.97 Sq. Ft. - Guest W/C - Communal Park - Badminton / Squash Courts - Gymnasium - Swimming pool - Unfurnished - Agent: Lois Hamilton This large apartment offers great views over the park and Burj Khalifa from almost every room & balcony, it also has a fully equipped kitchen, 3 bedrooms with en-suite in every room, maids with en-suite and a guest bathroom. Residents of South Ridge can benefit from on-site amenities such as a gymnasium, swimming pool, badminton courts and meeting rooms, as well as being well located in a community with a large park, coffee shops, a supermarket and an ideal commuting spot, with direct access on and off the main road. Located in the sought-after South Ridge community, residents benefit from a peaceful, park-side setting whilst remaining just moments from Downtown Boulevard and Dubai Mall.
Расположение
South Ridge 5, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
