- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 744 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 606 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Culture Village · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −31 392 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 744 кв. фут (162 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527518
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Introducing a rare opportunity to own a luxurious 3-bedroom apartment in the iconic D1 Tower, located within the vibrant Culture Village community. This elegant residence offers a spacious built-up area of 1,744 sq. ft. and showcases breathtaking waterfront and city landmark views from a high-floor position. **Property Highlights:** * 3 Spacious Bedrooms + Maid’s Room * 3 Modern Bathrooms * Built-up Area: 1,744 sq. ft. * Unfurnished * Largest Layout Available * High Floor Unit * Well Maintained Condition * Spectacular Waterfront Views **Premium Amenities:** * 24/7 Security & Concierge Services * Fully Equipped Gymnasium * Jacuzzi, Sauna & Steam Rooms * Outdoor Lagoon-Style Swimming Pool * Indoor Swimming Pool * Beautifully Landscaped Gardens * Exclusive Residents Lounge * Convenient Valet Parking **Nearby Destinations:** * Rising Stars Nursery – 1 km * Al Dente Restaurant – 500 m * Dubai International Airport – 7 km This remarkable apartment combines modern architecture with premium finishes, creating an exceptional lifestyle choice for homeowners and investors alike. D1 Tower is more than just a residence—it is a prestigious waterfront community offering easy access to leisure, culture, and entertainment.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
