- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 334 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 928 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Culture Village · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −42 012 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 334 кв. фут (217 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527544
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Introducing an exclusive opportunity to own a stunning 3-bedroom apartment in the iconic D1 Tower, nestled in the vibrant Culture Village community of Dubai. This sophisticated residence spans an impressive 2,334.26 and boasts breathtaking views of the water and renowned landmarks. Key Highlights: - 3 Bedrooms Plus Maid's Room - 4 Bathrooms - Built-up area: 2,334.26 - Unfurnished - Largest Layout - High floor - Well Maintained - 24/7 Security & Concierge - Experience Waterfront Living with Breathtaking Views - Fully Equipped Gymnasium - Jacuzzi, Sauna & Steam Room Facilities - Beautifully Designed Landscaped Gardens - Outdoor Lagoon Swimming Pool - Indoor Swimming Pool - Waterfront View - Exclusive Residents Lounge - Convenient Valet Parking Nearby Facilities: Nearest school: Rising Stars Nursery – 1 km Nearest restaurant: Al Dente Restaurant – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 7 km This exceptional apartment features modern layouts enhanced by premium finishes, offering an unparalleled lifestyle for both end-users and investors. D1 Tower is not only a home but a community that offers access to cultural and recreational pursuits, ensuring a vibrant living experience.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
