- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 743 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 893 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Culture Village · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −31 374 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 743 кв. фут (162 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527803
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This vacant unit features a maid room with huge, well maintained layout, making it an excellent choice for both end users and investors. Apartment Features: - 3 Bedrooms - Maid room - 4 Bathrooms - Size: 1,743.65 sq.ft - Creek view - Low Floor Unit - Unfurnished - Built-in Wardrobes - Excellent condition Building Amenities: - Luxury lobby - 24/7 concierge service - High-speed elevators - Basement parking - 24-hour security & CCTV - Fully equipped gym - Infinity swimming pool - Jacuzzi - Sauna - Steam rooms - Private cinema / mini theatre - Sky lounge with panoramic views - Residents’ lounge - Business center / meeting rooms - Indoor children’s play area - Landscaped terraces & gardens - Valet parking Location Highlights: D1 Tower is located in Culture Village (Al Jaddaf) along Dubai Creek, offering waterfront views and a quiet, upscale setting. It has easy access to major areas like Downtown Dubai and Dubai International Airport, making it convenient for both work and travel.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
