- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 003 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 096 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 4% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Culture Village · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 054 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 003 кв. фут (186 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Celeste
- Здание
- Celeste
- Разрешение DLD
- 71719015244
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This 3-bedroom furnished apartment for sale in Celeste, Culture Village (Jaddaf Waterfront), offers a practical layout with multiple view options including marina, creek, downtown city and park green aspects. Located in a modern waterfront building, it combines open-plan living areas with generous glazing and private outdoor space, suitable for end-users and investors seeking a well-specified residential unit in Dubai. 3-bedroom apartment in Celeste, Culture Village (Jaddaf Waterfront) Furnished unit with contemporary interiors Open-plan living and dining layouts Bedrooms with large windows and balcony access Balcony/terrace with outdoor seating potential Wooden-style flooring in key living areas Modern kitchenette/wet-bar style pantry area Multiple exposure points for natural light Designed with practical circulation and storage zones Balcony or terrace for outdoor relaxation Furnished apartment setup Barbeque area provision within the development Lawn or garden areas in the project Landscaped waterfront promenade Marina, creek, downtown city and park green views Elegant entrance lobby with reception desk Building security and monitored access Indoor common areas with seating zones Proximity to public waterfront walkways and open spaces Celeste is situated in Culture Village (Jaddaf Waterfront), a waterfront district in Dubai with landscaped promenades and mixed-use surroundings. The location provides straightforward connectivity to key city areas via major road networks and nearby public transport links. Residents benefit from access to nearby hotels, business districts, and established retail and dining options along the wider creek and downtown corridors. This property is registered for sale with a valid permit and is positioned within a growing waterfront neighborhood that continues to see residential and lifestyle infrastructure improvements. The combination of furnished interiors, balcony space and multi-directional views makes this apart
Расположение
Celeste, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
