- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 282 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 103 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Culture Village · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −41 076 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 282 кв. фут (212 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527574
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This exceptional apartment blends elegant design, high-end finishes, and a generous layout—offering the perfect balance of comfort and sophistication. Property Details • Type: 3-Bedroom Apartment with Maids Room • Bathrooms: 5 • Parking: 2 spaces • Size: 2,282.38 sq. ft • Layout: Spacious open-plan design with abundant natural light • Views: Stunning city skyline and Dubai Creek views through floor-to-ceiling windows Location Highlights Ideally situated next to Palazzo Versace Dubai, the residence offers unmatched connectivity: • Minutes from Downtown Dubai • Close proximity to Dubai International Airport • Easy access to major highways, retail, and lifestyle destinations This property is perfect for those seeking a luxurious lifestyle in a prime waterfront address, combining convenience, elegance, and breathtaking views. Focused on maximizing portfolio value, the company provides expert, personalized service. Committed to transparency, integrity, and professionalism, AI Capital builds lasting relationships while consistently exceeding client expectations with a fresh, innovative approach to real estate.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
