- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 880 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 021 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Culture Village · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −33 840 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 880 кв. фут (175 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527759
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 3-bedroom apartment in D1 Tower spans 1,880 square feet on the 43rd floor, offering a direct view of the water. The layout includes 3 bathrooms and a dedicated maid's room, providing a functional living environment for those who value height and perspective. The interior remains unfurnished, allowing you to arrange the space according to your personal requirements. The living area connects to a balcony, while the kitchen and bedrooms are designed for daily utility. Built-in wardrobes and a walk-in closet provide storage solutions that keep the floor space clear. Central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the unit, and the inclusion of two parking slots ensures your vehicles are kept secure. The 10-year-old building structure is completed and ready for immediate occupancy. The building provides a comprehensive set of facilities for daily use: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Maid's room - Pets allowed - Shared pool - View of water - Security - Concierge - Shared gym - Shared spa - Walk-in closet - Children's play area - Lobby in building - Children's pool Located in a central area, this apartment is near several key facilities. You will find restaurants like Enigma and Q's Bar and Lounge nearby, along with grocery options such as W Mart Super Market. Schools like the New Indian Model School and medical clinics like Mediclinic City Hospital are also accessible. DUBAI UAE Offered at 3,800,000 AED for sale.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
