- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 257 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 692 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 281,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −76 626 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 257 кв. фут (395 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514097378
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: 3 Bedrooms | 4 Bathrooms Built-up area of 4,257 sq ft Ultra-luxury branded residence Located in VELA by Omniyat Prime Business Bay waterfront location Dorchester Collection branded residence Spacious open-plan living and dining areas Premium quality finishes throughout Contemporary luxury interiors Floor-to-ceiling windows Elegant bedroom suites Freehold ownership No mortgage Delivery scheduled for Q4 2027 Ideal for luxury living and investment Amenities: Infinity-edge lap pool L-shaped swimming pools State-of-the-art gym Luxury spa suite Private luxury gym Cinema room Kids' playroom Beach club access Luxury residents' lounge Meeting rooms 24/7 concierge services 24/7 security Premium waterfront lifestyle About Us: Our comprehensive suite of services includes Research and Advisory, Portfolio Management, Portfolio Evaluation, Financial Development Planning, and Macroeconomic Trend Analysis.
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
