- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 981 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 019 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −35 658 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 981 кв. фут (184 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amna
- Разрешение DLD
- 71361412043
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Offering a beautiful full open view and an excellent atmosphere. The property has a spacious layout with a stunning panoramic view, making it ideal both for investment and luxury living. * Tower: Amna Tower, Al Habtoor. * BUA: 1981 Sqft. * Parking's: 2 * Close to Metro Station * 3 Residential Tower * In Future Come Commercial. * Good Size Apartment * Square Layout * Restaurant * Coffee Shop * Supermarket * Children Play Area * Park One of the strongest features of this property is its uninterrupted panoramic open view. In today’s real estate market, properties with full open exposure are becoming increasingly limited and highly demanded because they provide a sense of space, privacy, and luxury that closed-view properties simply cannot offer. From the moment you enter the property, the openness and natural light immediately create a welcoming and sophisticated atmosphere. The entire layout has been designed in a way that maximizes visibility, ventilation, and comfort, making every corner feel bright, airy, and premium. The location in Habtoor further adds tremendous value to the property. Al Habtoor has developed into a highly attractive destination for residents and investors due to its excellent infrastructure, accessibility, peaceful surroundings, and premium lifestyle environment. The area is well-connected to major roads, commercial districts, leisure attractions, and essential facilities, making it convenient for both families and professionals. At the same time, it maintains a calm and upscale atmosphere that appeals to buyers looking for privacy and quality living.
Расположение
Amna, Al Habtoor City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
