
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 899 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 265 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 182 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 899 кв. фут (176 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Dar AL Arkan Properties
- Проект
- Urban Oasis by Missoni
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71151330613
Описание
Positioned on a high floor, this beautifully furnished home offers an outstanding combination of designer interiors, generous living space and spectacular waterfront views. Your private elevator opens directly into the apartment, creating an impressive sense of privacy and exclusivity from the moment you arrive. The spacious living and dining area is elegantly furnished and surrounded by floor-to-ceiling windows, allowing natural light to flood the apartment while showcasing uninterrupted views across the Dubai Canal. Step outside onto the expansive wraparound balcony and enjoy the perfect setting for morning coffee, evening drinks or simply watching the city skyline come to life. The separate contemporary kitchen is fully fitted with high-quality integrated appliances, providing both style and practicality for everyday living. The luxurious master suite features double-aspect windows, a walk-in wardrobe, a beautifully appointed en-suite bathroom and direct access to the balcony. Two further spacious bedrooms with fitted wardrobes are served by stylish bathrooms, while the maid's room with en-suite bathroom and separate guest powder room complete this exceptional layout. Property Features: • 3 Spacious Bedrooms + Maid's Room • Fully Furnished with Exclusive Missoni Interiors • Private Elevator Access Directly into the Apartment • High Floor Position • Large Wraparound Balcony • Stunning Full Dubai Canal Views • Separate Fully Equipped Kitchen with Integrated Appliances • 4 Bathrooms plus Guest Powder Room • 2 Secure Basement Parking Spaces • Vacant and Ready for Immediate Occupancy Residents of Urban Oasis enjoy a premium lifestyle with exceptional facilities including a waterfront infinity swimming pool, state-of-the-art fitness centre, concierge services and 24-hour security. Ideally located in Business Bay, the development is just minutes from Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall and Sheikh Zayed Road, placing the city's finest dining, shopping and entertainment destinations within easy reach. If you're looking for a truly exceptional waterfront home that combines designer living with one of Dubai's most sought-after locations, this apartment deserves to be at the top of your viewing list.
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













