- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 827 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 916 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 41% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −32 886 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 827 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This residence boasts panoramic views and modern amenities, including smart-home technology. Key Features: 1. 3 Bedrooms + Maid's Room 2. 4 Bathrooms 3. 1,827 sqft 4. Beautiful Views of Maydan District & Creek Harbour 5. Unobstructed skyline views 6. Walk-in Closet 8. Smart-Home Technology Amenities: 1. Olympic-size Infinity Swimming Pool 2. Children’s Pool & Social Pool 3. State-of-the-art Fitness Centre / Gym 4. Yoga & Pilates Pavilion / Studio 5. Jacuzzi 6. Sauna, Steam Room & Wellness Facilities 7. Private Poolside Cabanas 8. Outdoor Winter Cinema 9. Indoor & Outdoor Children’s Play Areas 10. Business Centre / Co-working Spaces 11. Residents’ Lounge 12. Social & Games Area 13. BBQ Areas 14. Private Outdoor Dining Areas 15. Landscaped Gardens & Large Lawns 16. Reading Corner 17. Luxury Lobby & Reception 18. Dedicated Parking 19. 24/7 Security 20. Concierge Services 21. Retail / Organic Grocery Facilities Nearby Attractions: Burj Khalifa • Dubai Mall • Dubai Fountain • Dubai Opera • Dubai Water Canal • Bay Avenue Park • DIFC • Downtown Dubai • Dubai Design District • Sheikh Zayed Road Consistency, quality, and reliability characterize our actions.
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
