- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 112 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 659 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 44% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 96,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −56 016 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 112 кв. фут (289 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430028514
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to Jumeirah Living Business Bay, a stunning 3-bedroom apartment that redefines luxury living in the heart of Business Bay. This exceptional property offers an expansive built-up area of 3,112 sq.ft, designed to provide both comfort and elegance, ideally suited for discerning homeowners and investors alike. Key Highlights: - 3 spacious bedrooms, each with en-suite bathrooms - Vast built-up area of 3,112 sq.ft - Gourmet kitchen with premium fittings - Expansive balcony with captivating views - Access to state-of-the-art shared gym and pool - Covered parking for your convenience - 24/7 security for your peace of mind Nearby Facilities: Nearest school: Jumeirah International School – 2 km Nearest restaurant: The Dubai Mall Restaurants – 1.5 km Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km Experience the perfect blend of sophistication and convenience in this exquisite apartment. With premium features like built-in wardrobes and a walk-in closet, every detail has been meticulously crafted to elevate your lifestyle. Enjoy the vibrancy of Business Bay, with its range of gourmet dining, trendy boutiques, and cultural attractions just minutes away.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
