- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 722 AED
На 15% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −29 538 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут (152 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846567951
Описание
A new luxury icon emerges above Business Bay born of palace craftsmanship framed by infinite views, a bold new architectural benchmark. *Iconic Business Bay Address - Dubai’s fastest-moving growth corridor *Unbeatable Connectivity -Just 3 minutes from Business Bay Metro -Easy Access to Key Landmarks *Palace-Branded Luxury -Palace Signature Finishes with Strong Value Uplift -Marble Floors. Bespoke Kitchens. Refined, High-Calibre Detailing *Sky-High Living -A landmark reshaping the Business Bay skyline -Futuristic design -Commanding vertical presence -Six curated retail spaces for effortless everyday convenience Amenities: Outdoor podium access Kids Alay Area Wet Deck With Sun Loungers And Cabanas Pool deck with sun loungers and outdoor shower Outdoor Gym Shaded Kids Pool Area BBQ Terrace With Pergola Multipurpose Open Lawn With Terraced Eating Main Pool With Glass Acrylic Pool Edge Overflow Effortlessly connected and framed by panoramic views of the sea, Business Bay, and the iconic skyline, every moment here is shaped by convenience. The city’s heartbeat becomes your own morning strolls along the Dubai Canal, vibrant days, and global flavours just steps away.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
