- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 721 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 196 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −30 978 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 721 кв. фут (160 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- The Crestmark
- Здание
- The Crestmark
Описание
UNIT DETAILS:: -Modern and stylish interiors with high-quality finishes -Floor-to-ceiling windows for natural light and stunning views -Smart home technology integration -Open-plan layouts maximizing space and flow -Premium fixtures and fittings throughout Amenities: -State-of-the-art fitness center and wellness facilities -Infinity pool and sun deck for relaxation -Landscaped gardens and walking paths -Secure, covered parking -24/7 security and concierge services -Community lounges and social spaces Experience modern luxury and contemporary design at The Crestmark by Ellington. This prestigious development combines elegant architecture with thoughtfully crafted interiors, offering a lifestyle of comfort, sophistication, and convenience in a prime location. Residents enjoy a harmonious blend of style, functionality, and tranquility.
Расположение
The Crestmark, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
