- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 513 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 078 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 75,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −63 234 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 513 кв. фут (326 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- The Crestmark
- Здание
- The Crestmark
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Highlights: * 3 bedrooms * 4 bathrooms * Spacious Living & Dining Area * Open-Plan Modern Kitchen * Floor-to-Ceiling Windows * Private BalconyBuilt-in Wardrobes * Premium Finishes Amenities: * Resort-Style Swimming Pool * Fitness Center & Wellness Studio * Zen Room & Kinetic Garden * Children’s Play Area * Arcade Room & Mini Bowling Alley * Secret Club Room & BBQ Area * Landscaped Gardens & Lobby Lounge * Smart Home Integration Experience refined urban living at The Crestmark by Ellington in Business Bay. This stylish two bedroom apartment features elegant finishes, open plan design, and partial canal views. Residents enjoy resort style amenities including infinity pool, gym, and wellness areas. Crestmark sits along the scenic Dubai Canal in vibrant Business Bay minutes from Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall. This prime location offers seamless access to major business hubs. Shop No.
Расположение
The Crestmark, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
