- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 706 AED
На 15% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −29 538 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут (152 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846566415
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience sophisticated living at Avarra by EMAAR, an exceptional off-plan residential development that combines contemporary design, premium craftsmanship, and a vibrant community lifestyle. This spacious 3-bedroom apartment offers 1,641 sqft of beautifully designed living space, making it an ideal choice for families seeking comfort, elegance, and long-term value. Property Details: • 3 Bedrooms • 1,641 Sqft • Price: AED 6,080,888 • Off-Plan by EMAAR • Spacious open-plan living and dining area • Modern kitchen with premium finishes • Built-in wardrobes • Private balcony • Ideal for families and investors Community Amenities: • Resort-style swimming pool • Fully equipped fitness center • Landscaped parks and gardens • Children's play area • Jogging and cycling tracks • Retail outlets, cafés, and restaurants • Multi-purpose community spaces • Covered parking • 24/7 security and concierge services Developed by EMAAR, Avarra offers a premium lifestyle in one of Dubai's most desirable communities, with convenient access to major road networks, leading schools, shopping destinations, and key business and leisure hubs. Whether you're looking for your dream home or a high-potential investment, this exceptional residence offers the perfect combination of luxury, comfort, and strong long-term value. Connect for excellent deals and professional relationship for life.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
