- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 914 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 569 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 20% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 452 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 914 кв. фут (178 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Tiger Sky Tower
- Здание
- Tiger Sky Tower
- Разрешение DLD
- 71614335160
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
TIGER SKY TOWER - BUSINESS BAY : WHERE LUXURY TOUCHES THE SKY Rising majestically in the heart of Business Bay, Tiger Sky Towers redefines ultra-luxury living with architectural brilliance and record-breaking heights. Standing 122 floors tall , this iconic development offers an unmatched lifestyle above the clouds, with panoramic views of Dubai’s skyline and the Burj Khalifa. Experience a new level of leisure and tranquility with world-first attractions: * World’s Highest Rainforest at 447 meters – a lush green sanctuary in the sky * World’s Highest Restaurant at 439 meters – redefining fine dining * Highest Infinity Pool at 431 meters – unparalleled skyline views Premium Amenities * Outdoor Swimming Pool * Jacuzzi & Luxury Spa * BBQ & Elegant Lounge Areas * Jogging Track * Tennis Court * State-of-the-Art Gym & Health Club Flexible Payment Plan (70/30): * 20% Down Payment * 40% During Construction * 10% On Handover * 30% Post-Handover – Payable Over 2 Years Options To Buy : * After 8% Discount Without PHPP : AED 4,524,280 * Full Cash Payment (30%) Discount : AED 3,442,387 A bold statement of prestige, innovation, and elevated living—where luxury rises beyond limits and every moment is above extraordinary. Dive into the extraordinary at the highest infinity pool in the world, where water meets the sky at 431 meters. This is not just a pool—it’s a sensory masterpiece overlooking Dubai’s most iconic landmarks.
Расположение
Tiger Sky Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
