- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 692 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 073 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −30 456 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 692 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- The Crestmark
- Здание
- The Crestmark
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
MIRA International proudly offers this luxurious Three Bedroom Apartment in The Crestmark, a prestigious waterfront development designed to redefine modern urban living. This sophisticated residence features stylish contemporary interiors, premium-quality finishes, and expansive open-plan living spaces enhanced by floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking canal and city skyline views. Combining elegance, comfort, and functionality, this apartment presents a perfect opportunity for both homeowners and investors. Property Details: • Three Spacious Bedrooms • Elegant Modern Bathrooms • Spacious Open-plan Living & Dining Area • Designer Kitchen with High-end Finishes • Built-in Wardrobes • Large Private Balcony • Canal & Skyline Views • Covered Parking World-class Amenities: • Resort-style Swimming Pool • State-of-the-art Fitness Center • Wellness & Yoga Spaces • Landscaped Relaxation Areas • Children’s Play Zone • Luxury Residents’ Lounge • Concierge & 24/7 Security Prime Connectivity: • Located in Business Bay • Minutes away from Downtown Dubai • Direct access to Dubai Canal • Close to Dubai Mall, DIFC & City Walk • Easy access to major highways The Crestmark delivers a refined waterfront lifestyle within one of Dubai’s most dynamic and prestigious residential destinations. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
The Crestmark, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
