- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 126 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846542411
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Inspired by the timeless elegance of the Palace brand, this iconic high-rise offers a refined blend of luxury, comfort, and hotel-style living. Residents enjoy breathtaking views of the Burj Khalifa, Dubai Canal, and the Dubai skyline, all from beautifully designed modern residences. Property Highlights - Branded 1, 2, 3 & 4-bedroom residences - Zero commission - Contemporary Emaar architecture with premium finishes - Floor-to-ceiling windows with panoramic views - Hotel-inspired lifestyle and concierge services - Spacious layouts designed for natural light and comfort - Flexible and investor-friendly payment plans Amenities - Resort-style infinity swimming pools - Fully equipped gym & outdoor fitness areas - Sky gardens & landscaped terraces - Kids play areas & family zones - Jogging tracks & wellness paths - BBQ areas & social lounges - Dedicated leisure & relaxation spaces Prime Location & Connectivity - Minutes to Business Bay Metro Station - Quick access to Downtown Dubai & Burj Khalifa - Easy reach to Sheikh Zayed Road - Close to Dubai Canal waterfront Why Invest in Avarra by Palace - High rental demand in Business Bay - Strong capital appreciation potential - Premium branded residence by Emaar - Attractive for both end-users and investors - Prime central Dubai location Perfectly combining luxury, lifestyle, and location, Avarra by Palace offers an exceptional opportunity for modern urban living in one of Dubai’s most dynamic districts.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
