- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 506 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 424,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −113 436 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 302 кв. фут (585 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514098530
Описание
Experience elevated waterfront living in this exceptional high-floor 3-bedroom penthouse at VELA Dorchester Collection Dubai — an iconic ultra-luxury address by Omniyat, nestled in the prestigious Marasi Bay waterfront district. This stunning penthouse features spacious open-plan living and dining areas, beautifully appointed bedrooms, premium finishes throughout, and expansive private terraces ideal for entertaining or relaxing above the city skyline. Property Highlights: Rare high-floor 3-bedroom penthouse Maids Room Spectacular Canal, Downtown & skyline views Partial Burj Khalifa views Expansive floor-to-ceiling glass windows Large private terrace spaces Ultra-premium branded interiors Bright open-plan layout with exceptional natural light Located in Dubai’s most prestigious waterfront destination World-Class Amenities: Dorchester Collection signature services 24/7 concierge & valet assistance Luxury residents-only swimming pool State-of-the-art fitness & wellness facilities Private lounges & business meeting spaces Direct access to Marasi Bay promenade & marina Exclusive lifestyle and hospitality experience Investment Benefits: Rare branded residence with limited inventory Located in Dubai’s rapidly growing ultra-prime market High capital appreciation potential Strong demand from high-net-worth buyers & tenants Ideal for end-users and luxury investors Prestigious waterfront lifestyle destination Handover expected in 2027 Crafted by globally renowned architects Foster + Partners with sophisticated interiors by Gilles & Boissier, VELA is professionally managed by the legendary Dorchester Collection, setting a new benchmark for branded luxury living in Dubai. Located in the heart of Business Bay, residents enjoy seamless connectivity to Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, and Dubai’s finest dining, retail, and entertainment destinations. Ref Number: AP47555
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
