- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 914 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 032 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 37% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 452 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 914 кв. фут (178 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Tiger Sky Tower
- Здание
- Tiger Sky Tower
- Разрешение DLD
- 71614335640
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Flexible Payment Plan 20% on booking 40% during construction 10% on handover 30% post-handover over 2 years Project Highlights One of the tallest residential towers in the world World’s highest infinity pool World’s highest restaurant Premium entertainment and lifestyle experiences Under-construction project Expected handover: Q2 2029 Prime Location – Business Bay The tower enjoys a strategic location with easy access to Dubai’s key destinations: Al Khail Road: 2 minutes Dubai Canal: 5 minutes Dubai Design District: 8 minutes Zabeel: 12 minutes Dubai Mall & Dubai Fountain: approx. 14 minutes Burj Khalifa & Dubai Opera: 17 minutes Jumeirah Beach: 20 minutes Amenities & Facilities Fully furnished residences State-of-the-art gym Infinity swimming pool Spa and jacuzzi Yoga area Children’s play areas Entertainment and social lounges Restaurants and retail outlets Supermarket within the project Direct access to metro 24/7 security and concierge services Why Choose This Apartment? This unit is an excellent option for luxury end-users seeking an exclusive lifestyle in central Dubai, as well as for long-term investors looking for strong capital appreciation in a landmark project with global appeal.
Расположение
Tiger Sky Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
