- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 893 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 536 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 21% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 074 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 893 кв. фут (176 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Dar AL Arkan Properties
- Проект
- Urban Oasis by Missoni
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71151322999
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Комната для персонала
Описание
Property Features: - 3 spacious bedrooms + maid’s room - 4 bathrooms (master ensuite + powder room, marble finishes) - BUA: 1,900 sq. ft - Exclusive high-floor residence in the iconic Urban Oasis by Missoni - Partly furnished with Missoni-inspired interiors - Private elevator with direct access to the unit - Fully fitted, open kitchen with premium appliances - Built-in wardrobes throughout - canal, and skyline views - Large wrap-around balcony - Smart home technology - 2 dedicated parking spaces - Available for immediate sale - Vacant Key Features: - Infinity pool with panoramic city views - Rooftop jacuzzi and kids’ pool - State-of-the-art gym - Sauna and steam room - 24/7 concierge service - Elegant lobby and office facilities Brand-new property with modern amenities in a gated community, featuring an open kitchen and access to a shared gym and pool. Conveniently located near Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, and Dubai International Airport.
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
