- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 862 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 359 AED
На 4% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −33 516 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 862 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846565839
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed with contemporary architecture, premium finishes, and spacious interiors, this residence delivers the perfect blend of luxury, comfort, and sophistication—ideal for both end-users and investors. Property Features: · 3 Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes · 4 Modern Bathrooms with Premium Fittings · Bright & Spacious Living and Dining Area · Contemporary Open Kitchen with High-End Finishes · Floor-to-Ceiling Windows · Private Balcony with Stunning Canal & City Views · Dedicated Covered Parking Community Amenities: · Resort-Style Swimming Pool · Fully Equipped Gymnasium · Kids Play Area · Landscaped Gardens & Outdoor Leisure Areas · Retail & Dining Outlets · 24/7 Security & Concierge Services · Elegant Residents' Lounge Located in the heart of Business Bay, AVARRA by Palace Residences offers an exceptional lifestyle with direct access to Dubai's premier business, leisure, and entertainment destinations. Enjoy seamless connectivity to Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, and major road networks while experiencing the signature hospitality and luxury associated with the Palace Residences brand. This remarkable home presents an outstanding opportunity for luxurious living and long-term investment.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
