- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 361 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 812 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 453 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −114 498 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 361 кв. фут (591 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514097474
Описание
Offering expansive living spaces and panoramic Burj Khalifa views, this residence combines sophisticated design with an exclusive waterfront setting. Property Details • 3 bed, 4 bath apartment • Built-up area: 6,361 sq. ft. • Burj Khalifa View • 2 parking spaces • Unfurnished Key Features • Balcony • Maid’s room • Laundry room • Wraparound private pool • Triple-height gym • Private spa and salon • Private elevator access • Concierge and valet services • Smart home technology • Waterfront location with premium resident amenities Asking Price: AED 43,330,140 VELA Dorchester Collection by Omniyat is an ultra-luxury waterfront development in Business Bay, offering residents refined living with premium amenities and seamless access to Downtown Dubai and the city’s key lifestyle destinations.
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
