- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 969 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 930 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −35 442 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 969 кв. фут (183 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amna
- Разрешение DLD
- 71361405203
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Luxury 3BR+M | Fully Furnished | Burj Khalifa & Full Sea View | Amna, Al Habtoor City Description: Offering breathtaking Burj Khalifa views and uninterrupted panoramic sea views, this residence combines luxury, comfort, and an exceptional location in one of Dubai's most prestigious waterfront communities. Elegantly furnished to the highest standard, this spacious apartment is ready for immediate occupancy. Every detail has been carefully selected to provide a refined living experience, making it an ideal choice for end-users and investors alike. Property Highlights: 3 Spacious Bedrooms + Maid's Room Fully Furnished with Premium-Quality Furniture Spectacular Burj Khalifa & Full Sea Views Bright Open-Plan Living and Dining Area Modern Fully Equipped Kitchen En-suite Bathrooms with High-End Finishes Spacious Balcony Overlooking Dubai's Iconic Skyline Built-in Wardrobes and Ample Storage Ready to Move In Building Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security and Concierge Services Covered Parking Children's Play Area Landscaped Podium and Leisure Facilities Walking Distance to Restaurants, Cafés, and Retail Outlets Easy Access to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Canal Located within the prestigious Al Habtoor City development, Amna Tower offers residents a vibrant lifestyle with world-class amenities, luxury hotels, fine dining, and excellent connectivity to Dubai's key destinations. Company Details:
Расположение
Amna, Al Habtoor City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
