- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 121 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 127 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 59% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 106,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −56 178 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 121 кв. фут (290 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430032884
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to Jumeirah Living Business Bay, a prestigious location in Dubai’s vibrant Business Bay community. This remarkable 3-bedroom apartment boasts an expansive area of 3,121 sq.ft., offering both luxurious living and breathtaking views of the iconic skyline and serene waters. Key Highlights: - 3 spacious bedrooms - 4 bathrooms - Generous living space with a stunning balcony - High-end built-in kitchen appliances and wardrobes - Shared amenities including pool, gym, and spa - Secure covered parking available - Excellent investment potential in a sought-after community Nearby Facilities: Nearest school: Jumeirah International School – 5 km Nearest restaurant: The Dubai Mall Restaurants – 3 km Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km This stunning apartment exemplifies modern sophistication with a layout designed for both comfort and elegance. Residents enjoy an exceptional lifestyle with world-class amenities at their doorstep, perfect for families and discerning investors alike. Explore this exquisite property today.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
