- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 817 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 280 AED
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −32 706 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 817 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846568623
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover elevated living with this exceptional off-plan 3-bedroom apartment at Avarra by EMAAR. Spanning 1,817 sqft, this spacious residence is thoughtfully designed to offer modern comfort, elegant interiors, and functional living spaces. Featuring an open-plan layout, premium finishes, and expansive windows that welcome natural light, this home is ideal for families and discerning investors alike. Developed by EMAAR, Avarra offers a vibrant lifestyle within a master-planned community, combining contemporary design with world-class amenities and excellent connectivity to Dubai's key destinations. Property Details: 3 Bedrooms 1,817 Sqft Built-Up Area Spacious Open-Plan Living and Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Selling Price: AED 5,960,000 Community Amenities: Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Parks and Green Spaces Children's Play Areas Jogging and Cycling Tracks Community Clubhouse Retail and Dining Outlets Easy Access to Major Roads and Key Dubai Landmarks Whether you're looking for a spacious family home or a premium investment opportunity, this residence at Avarra by EMAAR offers the perfect combination of luxury, comfort, and long-term value.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
