- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 721 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 196 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −30 978 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 721 кв. фут (160 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- The Crestmark
- Здание
- The Crestmark
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
MIRA International proudly presents this luxurious Three Bedroom Apartment in The Crestmark, a premium waterfront residence designed for elevated urban living in the heart of Dubai. Property Details: • Three Spacious Bedrooms • Contemporary Bathrooms • Maid's Room • Bright Open-plan Living & Dining Area • Modern Kitchen with Premium Finishes • Floor-to-ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Private Balcony with Canal & Skyline Views • Covered Parking World-class Amenities: • Residents Lounge • Children’s Play Area • Retail & Dining Outlets • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Center • Yoga & Wellness Spaces • Landscaped Leisure Areas • 24/7 Security & Concierge Services Location & Connectivity: • Prime location in Business Bay • Minutes away from Downtown Dubai & Burj Khalifa • Easy access to Dubai Canal • Close to Dubai Mall, DIFC & Sheikh Zayed Road • Surrounded by premium restaurants, cafés, and lifestyle destinations Why Invest: • Prestigious waterfront location • Strong rental demand and investment potential • Contemporary luxury design • Excellent connectivity to key Dubai destinations • Ideal for both end-users and investors The Crestmark offers a unique blend of luxury, comfort, and modern city living within one of Dubai’s most sought-after waterfront communities.
Расположение
The Crestmark, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
