- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 372 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 997 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 55% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 115,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −60 696 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 372 кв. фут (313 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430029274
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
Описание
Property Details: - 3 Bedroom + Maids - 5 Bathrooms - 3,372 sq. ft - High Floor - Unfurnished - Canal Views - Spacious Balcony - 3 Parking Spaces - Vacant Amenities: - Infinity swimming pool overlooking the canal - Fully equipped state-of-the-art gym - Luxury spa and wellness facilities - Concierge - Residents’ lounge and co-working spaces - Kids’ play area and family-friendly zones - Direct access to waterfront promenade Experience elevated waterfront living at Jumeirah Living Business Bay, a premium residential address in the heart of Business Bay. Designed for those who appreciate luxury and convenience, this exclusive development offers a seamless blend of modern architecture, elegant interiors, and world-class hospitality services managed by the renowned Jumeirah. Dubai Marina: ~15 km, 25 mins Jumeirah Beach: ~10 km, 20 mins Dubai International Airport (DXB): ~15 km, 25 mins Palm Jumeirah: ~25 km, 35 mins
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
