- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 121 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 798 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 49% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 99,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −56 178 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 121 кв. фут (290 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430032599
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights & Amenities: - 3 Bedrooms - Size: 3,121 sq. ft. - Built-in wardrobes - State-of-the-art, fully equipped gymnasium - Infinity swimming pool with deck area - Sauna and steam rooms - Dedicated BBQ area - Children’s play area and family-friendly landscaped communal spaces - 24/7 security and CCTV surveillance - Covered parking Situated in Business Bay, JLBB offers seamless access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, ensuring excellent connectivity to all parts of Dubai. Residents enjoy close proximity to Downtown Dubai, The Dubai Mall, Bay Avenue Mall, as well as a variety of fine dining restaurants, cafés, and premium retail outlets, making it an ideal choice for contemporary urban living.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
