- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 692 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 073 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −30 456 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 692 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- The Crestmark
- Здание
- The Crestmark
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover exceptional waterfront living in this luxurious 3-bedroom apartment at The Crestmark by Ellington Properties, perfectly positioned in the heart of Business Bay with breathtaking Dubai Canal views. Crafted with Ellington's signature attention to detail, this elegant residence combines timeless design, premium finishes, and spacious interiors to create a home that is both sophisticated and functional. Floor-to-ceiling windows fill the living spaces with natural light while showcasing stunning canal views, creating the perfect atmosphere for modern luxury living. The expansive open-plan living and dining area flows seamlessly into a contemporary designer kitchen, making it ideal for entertaining or enjoying quality time with family. Each bedroom offers generous space, built-in wardrobes, and a refined finish, while the master suite provides a private sanctuary with a luxurious en-suite bathroom. Property Features: 3 Spacious Bedrooms Spectacular Dubai Canal Views Premium Ellington Finishes Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Designer Kitchen with High-End Appliances Built-in Wardrobes Private Balcony Dedicated Parking World-Class Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Yoga & Wellness Studio Clubhouse & Residents' Lounge Landscaped Outdoor Spaces Children's Play Area BBQ & Entertainment Areas Concierge Services 24/7 Security Retail & Dining Nearby Located in the prestigious Business Bay district, The Crestmark offers effortless access to Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, and Sheikh Zayed Road, placing Dubai's finest shopping, dining, business, and entertainment destinations just minutes away. Whether you're searching for a luxurious family residence or a high-performing investment, this stunning waterfront home delivers the perfect combination of elegance, lifestyle, and long-term value in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
The Crestmark, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
