- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 121 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 646 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 44% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 96,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −56 178 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 121 кв. фут (290 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430030889
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: • 3 Bedrooms with En-Suite Bathrooms • Maid's Room • Built-Up Area: 3,121 Sq. Ft. • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Ceiling Height Up to 4 Metres in Living Room • Premium Miele Kitchen Appliances • Massive Private Terrace with Unobstructed 180° Canal Views • Floor-to-Ceiling Windows • Contemporary Luxury Finishes Throughout • Built-in Wardrobes Amenities: • Grand Hotel-Style Lobby • Infinity Swimming Pool • Two Fully Equipped Gymnasiums • Sauna, Steam Room & Jacuzzi • Private Cinema • Residents' Lounge • Meeting & Multipurpose Rooms • Concierge Services • High-Speed Elevators • Covered Parking • 24/7 Security Jumeirah Living Business Bay by Select Group is an iconic branded residential development offering an elevated waterfront lifestyle in the heart of Business Bay. Located within the Peninsula master community, residents enjoy luxury hotel-inspired services, exceptional leisure facilities, and direct access to the vibrant Dubai Canal promenade. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after communities! We stand by our professionalism and level of service and believe this sets us apart from our competition. We always bring a fresh, vibrant, enthusiastic approach to the property market.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
