- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 361 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 760 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 449,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −114 498 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 361 кв. фут (591 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514097474
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover an Exceptional Three-Bedroom Apartment in Business Bay In Dubai, a rare quality is appreciated by a select few and transcends local boundaries. This essence is embodied in OMNIYAT’s masterpiece – VELA, Dorchester Collection, Dubai. Rising in Marasi Bay, VELA symbolizes distinction, offering stunning views and an elevated lifestyle surrounded by beauty. With the legendary service of Dorchester Collection, it ensures comfort and convenience, providing exceptional services and exclusive experiences that redefine luxury living. From inspiring architecture to breathtaking vistas, VELA is a true haven of beauty, establishing itself as a unique destination and the perfect address. PROPERTY HIGHLIGHTS · 150 metres tall consisting of two connected towers · Floor area of 272,860 sq. ft. spread over 30 floors · Only 38 stunning residences · Architecture by Foster + Partners · Interiors by Gilles & Boissier · Managed by legendary hospitality brand Dorchester Collection · Amenities overlooking Marasi Marina · Located in Marasi Bay As a VELA homeowner, you gain access to exceptional benefits, including exclusive amenities at select OMNIYAT properties. Enjoy a complimentary membership to The Lana Hotel's facilities and spa, with convenient golf-buggy service along the promenade. Experience seaside leisure at the Beach Club at One at Palm Jumeirah, featuring a 100-meter private beach managed by The Lana, Dorchester Collection, complete with a private jetty. For an unforgettable adventure, a 'flying' yacht can be arranged to transport you from Marasi Bay to the jetty.
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
