- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 817 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 278 AED
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −32 706 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 817 кв. фут (169 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846568623
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Is a premium branded residential development by Emaar Properties, located in the heart of Business Bay. Key Highlights: • Upgraded Marble Flooring • Premium Fitted Kitchens With Modern Appliances • Premium Fitted Kitchens With • Intelligent space planning with seamless flow between rooms • Premium kitchen appliances and custom cabinetry • Smart home technology for convenience and security • Floor-to-ceiling glass windows for panoramic views • Private terraces and balconies for seamless indoor-outdoor living Payment Plan: • Downpayment: 10% • During Construction: 80% • On Handover: 10% Expected Handover: Q2 2031 Amenities: • Outdoor podium access • Kids play area and Shaded kids pool area • Wet deck with sun loungers and cabanas • Pool deck with sun loungers and outdoor shower • Outdoor gym • 24/7 security and concierge services • BBQ terrace with pergola • Multipurpose open lawn with terraced eating • Main pool with glass acrylic pool edge overflow Location: • 3 mins to Business Bay Metro Station • 9 mins to Downtown Dubai and Burj Khalifa • 14 mins to Dubai Creek Harbour • 15 mins to Dubai International Airport • 30 mins to Dubai Hills Mall / Dubai Hills Estate We would love to hear from you! We stand by our professionalism and level of service and believe this sets us apart from our competition. We always bring a fresh, vibrant, enthusiastic approach to the property market.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
