- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 361 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 807 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 452,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −114 498 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 361 кв. фут (591 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514097474
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Step into a world of refined waterfront living with this exceptional 3-bedroom residence at VELA, Dorchester Collection, located in the prestigious Marasi Bay. Developed by OMNIYAT and managed by the iconic Dorchester Collection, VELA represents a rare blend of architectural excellence, ultra-luxury design, and legendary hospitality . Positioned on a high floor, this expansive residence spans 6,361 sqft, offering a seamless indoor-outdoor lifestyle with an extraordinary amount of terrace space overlooking the marina and Burj Khalifa skyline . The layout is featuring a grand formal living and dining area, complemented by a show kitchen and a separate back-of-house kitchen for seamless hosting. The master suite is a private sanctuary, complete with a spacious dressing area and an elegant en-suite bathroom, while the additional bedrooms are generously sized and thoughtfully designed for comfort. A dedicated maid’s room, laundry area, powder room, and private lift lobby further elevate the exclusivity of this home. One of the standout features of this residence is its expansive terraces, creating a unique outdoor extension of the living space. VELA offers a curated lifestyle with only 38 exclusive residences, ensuring privacy and exclusivity. Residents benefit from world-class amenities including an infinity lap pool, spa and wellness facilities, gym, private lounges, and full Dorchester Collection services such as 24/7 concierge, valet, and bespoke à la carte services . Located in the heart of Marasi Bay, the project connects seamlessly to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Canal, placing residents at the center of both business and lifestyle destinations . Price: AED 43,300,000 Size: 6,361 sqft Handover: Q4 2026 Payment Plan: 30/70 Fully Furnished Interested in this unit or want to learn more?
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
