- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 822 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 729 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 46% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −32 796 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 822 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Positioned on a high floor, this smart home–enabled unit spans 1,822.97 sq. ft., offering breathtaking views of SLS Dubai and the surrounding skyline. Unit Features : • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Creek and MBR View (Over-the-Sky) • Spacious Living Area • Premium Finishing • Smart Home Automation Building Facilities & Amenities: • Infinity Pool & Sun Loungers • Turkish Hammam & Spa Rooms • Outdoor Cinema & Yoga Pavilion • State-of-the-Art Gym • Kids’ Play Area & Indoor Zone • Business Lounge & Workspaces • 5-Star Hotel-Style Services • BBQ Area, Juice Bar & Landscaped Gardens Lifestyle at Regalia: Regalia redefines luxury with high-rise sophistication and contemporary comfort. The residences are crafted with floor-to-ceiling windows, built-in branded kitchen appliances, and stylish finishes. Every element is thoughtfully integrated with smart technology to simplify daily life. Located in the heart of Business Bay, Regalia offers seamless connectivity to Dubai Creek, Downtown Dubai, and major road networks, placing city highlights within minutes. Location Highlights: • 9 mins to Dubai Mall • 15 mins to DXB Airport • 18 mins to Burj Al Arab • Nearby attractions: The Track Meydan Golf, KidZania, Dubai Ice Rink
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
