- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 372 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 997 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 55% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 115,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −60 696 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 372 кв. фут (313 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430029274
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Step into a rare offering at Jumeirah Living, Business Bay, where ultra-luxury meets unapologetic design. This is not just a home; it’s a power move in one of Dubai’s most prestigious branded residences. Spanning over 3,300 sq.ft of elevated living, this corner 3 bedroom residence delivers bold space, refined finishes, and uninterrupted panoramic views of the city skyline and Dubai Canal. Property Highlights: 3 Bedrooms + Maid’s Room 3,372 sq.ft (313 sqm) of expansive living Prime corner unit with full skyline & canal views Mid-floor positioning for the perfect balance of privacy and perspective Vacant. Ready when you are. Separate back kitchen for seamless living Fully fitted with Miele built-in appliances Designed with premium natural materials & sleek modern finishes Why This Property Hits Different: This residence is built for those who expect more. More space, more light, more presence. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, while the layout flows effortlessly between entertaining and everyday living. This is where luxury meets leverage. whether you're buying to live, invest, or both. Set within a branded, serviced lifestyle environment, you gain access to an exclusive residents’ club and business centre, designed for both downtime and deal making. Serious buyers only.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
