- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 618 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 19% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 200 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 900 кв. фут (177 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Dar AL Arkan Properties
- Проект
- Urban Oasis by Missoni
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71151329391
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to Urban Oasis, a modern waterfront tower in Business Bay offering stylish residences with stunning Dubai Canal and skyline views. Designed for contemporary luxury living, it features resort-style amenities including an infinity pool and fully equipped gym. Located just minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall, it combines convenience with elevated city living. Urban Oasis delivers the perfect balance of comfort, design, and prime location in the heart of Dubai. Property features: - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 4 - Built-Up Area: 1900 sqft. - Private Balcony - Parking Space: 1 covered parking - Floor-to-ceiling windows frame - Private jacuzzi & Lift - Filtered water system - Salt & Mud bathroom care collection - Prepared bedrooms with high quality linens Building Amenities: -Infinity swimming pool with Dubai Canal views - Fully equipped gym / fitness center - Landscaped outdoor leisure areas - Dedicated children’s play area - High-speed elevators - 24/7 security and CCTV surveillance - Concierge service - Covered parking Specializing in residential and investment properties, we combine market expertise, personalized service, and a client-first approach to deliver seamless property solutions.
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
