- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 893 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 636 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 18% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 074 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 893 кв. фут (176 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Dar AL Arkan Properties
- Проект
- Urban Oasis by Missoni
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71151320075
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
This exceptional home combines comfort, high-end style, and functionality in one of the city's most iconic waterfront addresses. Property Details: Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Size: 1,893 Fully Furnished and Fully Fitted Private Elevator with Direct Access to Parking Payment plan pending amount - 1 Million Features: Missoni-branded interiors with signature designer finishes Spacious layout with floor-to-ceiling windows and abundant natural light Fully equipped modern kitchen High-quality furnishings and bespoke fixtures Ideal for both end-users and discerning investors Building Amenities: Infinity swimming pool overlooking the waterfront State-of-the-art fitness center Spa and wellness facilities Kids’ play area Business lounge and meeting rooms 24/7 security and CCTV surveillance Covered parking Direct waterfront access (if applicable) Reception & Lobby Area Designer lobby with iconic Missoni interiors 24/7 concierge and reception service Elegant seating area for residents and guests Professional front desk and guest assistance Status: Ready to Move In Urban Oasis by Missoni is a premium residential development in the heart of Business Bay, offering an exclusive waterfront lifestyle. This vibrant community provides direct access to world-class dining, shopping, and leisure venues, with close proximity to Downtown Dubai, Dubai Mall and DIF
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
