- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 626 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 19% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 200 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 900 кв. фут (177 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Dar AL Arkan Properties
- Проект
- Urban Oasis by Missoni
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71151326007
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to Urban Oasis by Missoni, a prestigious branded waterfront development in Business Bay, offering contemporary residences with stunning Dubai Canal and skyline views. Completed in 2024, Urban Oasis is one of the very few newly delivered residential towers in the area, combining modern architecture, premium finishes, and the iconic design influence of Missoni. Perfectly positioned along the Dubai Canal, the tower enjoys a prime location just minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall. It is also directly opposite one of Dubai’s most exclusive ultra-luxury developments, further enhancing its long-term appeal and investment potential. Property Features: • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Built-Up Area: 1,900 Sq. Ft. • Private Balcony • 2 Covered Parking Spaces • Floor-to-Ceiling Windows • Private Lift Building Amenities: • Infinity Swimming Pool overlooking Dubai Canal • Fully Equipped Gym and Fitness Center • Landscaped Leisure Areas • Children's Play Area • High-Speed Elevators • 24/7 Security and CCTV Monitoring • Concierge Services • Covered Parking Urban Oasis by Missoni stands out as one of Business Bay’s most sought-after addresses, offering residents a rare combination of a brand-new building, luxury branded interiors, exceptional amenities, and a prime waterfront location. Whether for end-use or investment, this property presents an outstanding opportunity to own a residence in one of Dubai’s most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
