- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 506 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 424,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −113 436 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 302 кв. фут (585 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514098530
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Positioned high within The Vela Dorchester Collection in Business Bay, this stunning three-bedroom apartment exemplifies ultra-refined contemporary living in Dubai. Spanning 6302 sq.ft., it rises above Marasi Marina, while offering generous outlooks across the Burj Khalifa and Dubai’s cityscape. The living space anchors the home with its open and airy layout. Tall floor-to-ceiling glazing draws in copious natural light and fluidly connects the interior with a generous outdoor terrace, complete with a lounging arrangement. Designed by Gilles and Bossier, the dual kitchen setup comes with built-in appliances, completing a culinary setting crafted to support elevated hosting. All three bedrooms are en suite and benefit from built-in wardrobes. The master suite in particular enjoys vast walk-in closets. A maid’s room and three parkings ease out daily living. Rapidly establishing itself as one of Business Bay’s most prestigious waterfront addresses, Marina Bay brings together an elevated mix of luxury hotels, dining venues, wellness experiences, and cultural attractions. Its prime location places residents just moments from the energy of Downtown Dubai, with the Burj Khalifa and Dubai Mall reachable in 15 minutes, offering a seamless balance between urban convenience and waterfront living.
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
