- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 047 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 780 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 525,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −108 846 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 047 кв. фут (562 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514096034
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Elevate your lifestyle with this exquisite 3-bedroom apartment in The Vela Dorchester Collection, Business Bay. Featuring premium finishes, spacious layouts, and luxury living, this residence offers spectacular Burj Khalifa views and a private pool, providing the ultimate combination of elegance and comfort. With world-class services and exclusive Dorchester Collection amenities, the apartment is perfectly situated in Business Bay, offering easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, and Dubai Canal. Property Details: 3 bedrooms 4 bathrooms Size 6,047 sq ft Selling Price: AED 53,089,800 Amenities: Infinity-edge swimming pool with panoramic Burj views Private pool for select residences Fully equipped fitness center and wellness facilities Spa with sauna and steam rooms Exclusive residents’ lounge and private terraces 24/7 concierge and Dorchester Collection services Valet parking and 24/7 security. Neighbourhood: Business Bay is one of Dubai’s most vibrant urban districts, blending premium residential, commercial, and leisure spaces. Located adjacent to Downtown Dubai, it offers iconic views of the Burj Khalifa and Dubai Canal. Residents enjoy a dynamic lifestyle with easy access to world-class dining, shopping, and entertainment, while benefiting from excellent connectivity via Sheikh Zayed Road and the Dubai Metro. Company: We love what we do, from the possibility of an extraordinary outcome to the delicate details of deal-structuring. Our work is supported by deep expertise in the Dubai market, and competent individuals who manage execution, marketing, finance, and related departments to elevate and enhance the value of the real estate assets we manage. Our boutique approach allows us to provide tailored services that cater to the specific needs of each client.
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
