- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 112 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 788 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 48% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 98,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −56 016 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 112 кв. фут (289 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430028134
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: * 3 Bedrooms + Maid’s Room * 5 Bathrooms * Study room * Expansive Living & Dining Area * Fully Fitted Kitchen * Large Balcony with Full Canal View * Size: 3112 Sqft This exceptional apartment offers a refined living experience with a spacious, well-designed layout and floor-to-ceiling windows that bring in abundant natural light while showcasing stunning canal views. Ideal for families and executives seeking privacy, space, and a high-quality lifestyle in a prime waterfront setting. As a branded residence under the Jumeirah name, residents benefit from hotel-style living, including 24/7 concierge, professional security, and a well-managed environment that ensures comfort, privacy, and peace of mind. Amenities: * Residents Lounge * Leisure Pool * Lap Pool * Kids Pool * Yoga Deck * Fully Equipped Gym * Wellness Facilities * Waterfront Promenade * Children’s Play Area *Home work Area *Meeting Room * Retail & Dining Outlets * Cinema * Golf Simulator * Unisex Hair & Nail Salon *Treatment Room Location & Connectivity: * 7 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall * 7 minutes to Business Bay Metro Station * 15 minutes to Jumeirah Beach * 16 minutes to Dubai International Airport Jumeirah Living Business Bay offers a unique blend of luxury hospitality and private residential living, making it one of the most desirable addresses in the area. Our reputation is built on trust, expertise, and exceptional client satisfaction.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
